租房时代已来临 90后的钱投向哪里?

2016-11-230阅读0

  长期以来,我国经济发展对房地产市场的依赖都是显而易见的,房地产市场的持续火爆是我国经济高速增长的推动力之一。而房地产市场,尤其是住宅市场,之所以能维持长久繁荣,离不开我国大部分民众的一个观念:有房才有家。

  近日,有媒体报道,最近几年,随着90后进入社会的数量增多,一线城市的工作群体现在已经以90后为支撑。这些新的消费群体所带来的不仅仅是年轻的动力,更包括与80后、70后完全不同的消费观和价值观。在住房需求方面,根据一项市场调查,以北京为例,在居住方式的选择上,80后选择买房的比例是44%,90后选择租房比例却高达72%。有意思的是,80后的买房比例比70后要高5个百分点,这可能是由于对学区房的租赁需求拉高了70后的租房比例。北京如此,上海、广州等一线城市也有类似趋势。这意味着,在以90后为主力的新一代消费群体中,置业已经不再是关键,居住、生活质量才是他们所追求的。而高昂的房价所带来的生活质量下降,他们可能并不会接受。相反,租房将成为90后最佳的选择。

  有媒体分析认为,从一些发达国家和地区的房地产发展趋势来看,大城市的住宅供应市场终会有饱和的一天,更为长远的发展潮流则是租房。特别是在一线城市,不断涌入的年轻工作群体在高房价的压力之下,租房成本远比买房成本要低,“租房时代”已逐渐逼近。

  在我国,大部分人配置资产的首选方式就是置业,“住宅是安身立命根本”的观念深入人心。如今,随着90后逐步成为社会主要劳动力和主要消费群体,他们的思维和消费方式会对社会经济生活产生重要影响。与将自己的大部分资金投入房产的70后、80后相比,进入“租房时代”的90后显然拥有更大程度的财务自由,这为他们按照自己的喜好和习惯打理财富提供了可能性。实际上,无论购置房产还是进行其他方式的财富管理,都是人们实现财富增值的手段而已。对于90后来说,将闲置资金用于银行定存,购买股票、基金或投向互联网金融领域的网络借贷市场等,都是不错的选择。

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